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工商時報【張海雲】

皇翔2016年5月合併營收30.52億元 年增5,148.64％，皇翔靠著總銷120億至130億元的林口A7合宜住宅「皇翔歡喜城」交屋挹注，5月營收30.52億元，累計營收超過百億元，年增率達情趣按摩15倍以上。

總銷26億元的「百老匯二期」在5月下旬啟動交屋，全案銷售超過4成。另外，總銷近70億元的「皇翔紫鼎」入帳，預計7、8月完工交屋，該案已經售20多戶，銷售率約1至2成，全年營收挑戰170億元，每股盈餘有挑戰8至9元實力。總銷破90億元的「捷二」正與北市等待權利分配中，該案可分單位對外銷售，或是整棟招商收取穩定收益，若今年順利完成與政府的權利分配，也有機會銷售，並貢獻今、明兩年營運。

「今年皇翔不會推新案，重心放在餘屋銷售以及飯店事業經營，為皇翔帶來穩定的現金流。」

皇翔董事長廖年吉於股東會表示，看好下半年成屋市場會轉強，但預售屋市場預料還是不會太好，主要因為政府打壓房市太凶，建議新政府降稅，否則動不動課豪宅稅、查稅，沒人敢投資，全球沒人會這樣做，所以降稅還是最要緊的。

對於房價讓利的問題，他認為，土地不便宜要怎麼讓？公司積極透過投資飯店做為長期穩健經營，預計3年內將開三個國際級星級飯店，並引進連鎖飯店品牌Marriott、藤田觀光進駐，明年開始飯店事業將陸續開花結果。其中台汽北站土地、士林官邸案將由國際連鎖飯店品牌萬豪經營，兩家飯店預計2019年、2017年第3季開幕；另外，台北市忠孝東路近400坪土地，也與日本連鎖飯店大咖－藤田觀光旗下的飯店品牌Hotel Gracery「格拉斯麗」租賃經營四星商務飯店，簽訂長達20年的租賃契約，皇翔採取包底抽成方式，初估未來滿租的話，估1年可貢獻公司的租金收入約3至4億元，投資報酬率估計約5％至6％。

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